房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。

单项选择题房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。

A.寿命长久
B.供给有限
C.价值较大
D.易受限制

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1.单项选择题某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。

A.70
B.30
C.40
D.60

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2.单项选择题建设用地使用权期间届满后，建设用地使用权自动续期的是（）用地。

A.工业用地
B.教育、科技、文化
C.卫生、体育用地
D.居住

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3.单项选择题下列关于建设用地使用权的最高年限，描述正确的是（）。

A.居住用地为40年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为70年，综合或者其他用地为70年
B.居住用地50年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为50年
C.居住用地70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年
D.居住用地70年，工业用地为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年

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4.单项选择题形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。

A.不可移动
B.独一无二
C.流动性差
D.用途多样

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5.单项选择题下列选项中，不属于房地产存在形态的是（）。

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.权益

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6.单项选择题下列选项中，不符合房地产实物要素的是（）。

A.土地
B.建筑物
C.地上其他定着物
D.权益

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7.单项选择题从房地产估价角度来说，下列对“建筑物”的描述正确的是（）。

A.包括房屋和构筑物两大类
B.仅包括房屋，不包括构筑物
C.仅包括构筑物，不包括房屋
D.仅仅指房屋