单项选择题某居住用地的使用权为70年,作为居住用地使用了10年,后该地块土地规划性质变更为商业用途,产权人出让该土地使用权并用于商业用途,已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过()年。

A.70
B.30
C.40
D.60


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1.单项选择题建设用地使用权期间届满后,建设用地使用权自动续期的是()用地。

A.工业用地
B.教育、科技、文化
C.卫生、体育用地
D.居住

2.单项选择题下列关于建设用地使用权的最高年限,描述正确的是()。

A.居住用地为40年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为70年,综合或者其他用地为70年
B.居住用地50年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为50年
C.居住用地70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或者其他用地为50年
D.居住用地70年,工业用地为40年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年

4.单项选择题下列选项中,不属于房地产存在形态的是()。

A.土地
B.建筑物
C.房地
D.权益

5.单项选择题下列选项中,不符合房地产实物要素的是()。

A.土地
B.建筑物
C.地上其他定着物
D.权益

6.单项选择题从房地产估价角度来说,下列对“建筑物”的描述正确的是()。

A.包括房屋和构筑物两大类
B.仅包括房屋,不包括构筑物
C.仅包括构筑物,不包括房屋
D.仅仅指房屋

7.单项选择题下列选项中,不符合构筑物定义的是()。

A.储藏室
B.围墙
C.隧道
D.道路

8.单项选择题房地产是()三者的结合体。

A.实物、权益、区位
B.实物、区位、拥有者
C.实物、权益、拥有者
D.权益、区位、拥有者

9.单项选择题下列有关中国内地房地产估价,表述错误的是()。

A.土地所有制在城乡之间不同
B.土地和房屋的所有制不同
C.行政管理不到位
D.房地产市场足够规范

10.单项选择题下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是()。

A.房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育
B.建立房地产估价机构信用档案
C.拟定房地产行业相关政策法规
D.对会员的执业行为进行日常监管