A.委托合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同
B.两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任
C.委托合同是诺成合同、要式合同、双务合同
D.居间合同未成立的，经纪人也可要求支付报酬
E.行纪合同是行纪人为了委托人的利益，以自己的名义与第三人为交易或顶，由此产生的权利义务有行纪人自己承担

A.违约金是由当事人协商确定的，其数额是预先确定的且不可调整
B.定金和违约金均具有惩罚性，因此合同违约责任二者只能承担其一
C.定金责任不易实际发生的损害为前提，但定金责任的承担可以替代赔偿损失
D.当事人约定的定金比例超过合同标的额的20%的，超过的部分无效
E.当事人既约定违约金，又约定定金的，由守约方选择适用责任的形式

A.商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同
B.商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效
C.借款合同与保证合同为主从合同关系
D.商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同
E.按揭借款合同是单务有偿合同

A.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，无效
B.无效和被撤销的行为从被裁定无效和撤销时起失去效力
C.房地产抵押行为的法律效力从合意达成时开始产生法律效力
D.有重大误解和显失公平的民事行为，可随时撤销
E.民事法律行为成立的要件之一是意思表示真实

A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出（再购买）而暂时购买（或售出）商品，以期从价格变化中获利的行为
B.消费性需求和投资性需求是实质性需求；投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C.虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D.在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
E.消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求

A.论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标
B.论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇体系的结构和布局
C.原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区范围的初步意见
D.确定城市性质和发展方向，提出规划期内的城市人口和用地规模，规定城市规划区范围
E.确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的细节以及实施城市规划的重要措施

A.法人的分支结构不能作为独立的民事权利主体
B.有营业执照的法人分支机构可以自己的名义订约，也可以以自己的名义起诉和应诉
C.有无营业执照，法人的分支结构都可以自己的名义从事商业往来活动，并签约
D.法人的分支结构不可以以自己的财产承担责任
E.有营业执照的分支结构可以先以自己的财产承担责任，无营业执照的分支机构应当由其所属法人承担连带责任

A.财产关系包括财产归属关系和财产流转关系
B.商品房的买卖是财产归属关系
C.人身关系是基于人格和身份所产生的包含少量财产内容的社会关系
D.法人享有的名称权和荣誉权是企业的人格权
E.监护权是一种身份关系

A.静态投资回收期
B.税收比率
C.净现值（NPV）
D.内部收益率（IRR）
E.资产负债率

A.特定区域
B.特定主体
C.特定事项
D.时间上有限制
E.特定民族