设立物业服务有限责任公司，应具备的条件有（）。

多项选择题张先生任职于一房地产开发公司。公司开发了一个住宅小区后，准备自己成立一个物业服务公司。张先生受命组建物业公司，他对以下问题不太明白。设立物业服务有限责任公司，应具备的条件有（）。

A.发起人符合法定人数
B.股东共同制定公司章程
C.股东出资达到法定资本最低限额
D.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构

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1.多项选择题业主、使用人、业主委员会和物业服务企业对违反本条例的行为，可以向（）等部门投诉，有关部门受理投诉后，应当及时进行调查、核实、并会同有关部门依法处理。

A.公安机关
B.街道办事处
C.乡镇人民政府
D.人民法院起诉
E.物业管理行政主管部门

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2.多项选择题业主、业主大会、物业服务企业不再续约或者提前解除合同的，在解除合同三个月前，物业服务企业应当将拟退出原因、退出时间以书面形式告知（），同时到物业所在地的区县物业管理行政主管部门备案，并在物业管理区域内通告。

A.居民委员会
B.街道办事处
C.乡镇人民政府
D.公安派出所
E.物业管理行政主管部门

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3.多项选择题业主应当履行下列义务（）。

A.遵守业主大会议事规则和管理规约
B.提议召开业主大会会议，并提出建议
C.配合物业服务企业按照物业服务合同和管理规约实施的物业管理活动
D.按照物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费
E.按照规定缴存或者续缴房屋维修资金

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4.单项选择题物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，（）。业主或使用人与物业服务企业有预收约定的，从其约定。

A.按月交纳
B.按季交纳
C.按年交纳
D.按约定交纳

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5.单项选择题物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年（）将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公示。

A.第一季度
B.第二季度
C.第三季度
D.第四季度

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6.单项选择题当物业出现危及安全、影响观瞻或者影响他人正常使用的情况时，业主、使用人或者物业服务企业应当及时维修，费用由（）承担。

A.全体业主
B.相关责任人
C.物业服务企业
D.开发建设单位

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7.单项选择题物业管理服务用房属于全体业主共有，由（）负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。

A.业主
B.开发建设单位
C.全体业主
D.物业服务企业

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8.单项选择题规划、设计新建物业项目时，应当统筹规划、合理布局物业管理务的各项设施，并按照开发建设项目规划出售部分总建筑面积的（）确定物业管理服务用房，用于物业管理服务活动和业主活动。

A.千分之一至千分之二
B.千分之二至千分之三
C.千分之三至千分之四
D.千分之四至千分之五

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9.多项选择题在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗，物业公司多次劝说，张某不听，后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间，业主张某在小区内遛狗，同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步，乐乐见该狗很可爱，前去逗它，不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管理义务要求物业公司赔偿？责任人赔偿儿童乐乐的损失应当包括以下所列内容中的哪几项？（）

A.医疗费
B.护理费
C.交通费
D.住院伙食补助费

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10.多项选择题在某小区公示栏中物业公司明确告知该小区不得饲养宠物。业主张某饲养一只小狗，物业公司多次劝说，张某不听，后物业公司及时向有关部门报告相关情况。一天晚间，业主张某在小区内遛狗，同一小区业主刘先生带着儿童乐乐散步，乐乐见该狗很可爱，前去逗它，不慎被狗咬伤后被送到医院治疗。小男孩乐乐能否以物业公司未尽管理义务要求物业公司赔偿？儿童乐乐的医药费、事发当日就医交通费等损失应当有（）承担。

A.物业公司
B.儿童乐乐的家长
C.儿童乐乐本人
D.业主张某

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