出卖人交付使用的房屋实际面积大于合同约定面积的，买受人同意继续履行合同的，应...

判断题出卖人交付使用的房屋实际面积大于合同约定面积的，买受人同意继续履行合同的，应当按照约定价格补足面积超出约定部分的房价款。

1.判断题当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院应予支持。

2.判断题当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人；买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。

3.判断题甲和乙订立买卖合同，并约定所有权保留条款，买方甲支付了80％价款后无力继续支付，卖方乙有权要求取回标的物。

4.判断题出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，标的物毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担。

5.判断题债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归债务人所有。（）

6.判断题合同的权利义务终止，不影响合同中结算条款、清理条款以及解决争议方法条款的效力。

7.判断题当事人一方经他方当事人同意，可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人。

8.判断题合同订立后，一方当事人因第三人原因没有履行合同或者履行合同不符合约定的，可以酌情减轻其违约责任。

9.判断题约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

10.判断题抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。