单项选择题房地产项目风险分析方法不包括()
A.盈亏平衡分析
B.项目安全率
C.财务分析
D.概率分析
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1.单项选择题有一项目寿命期为5年,其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元,项目从第3年开始获得收益,第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元,请问项目的投资收益率是多少?()
A.27.1%
B.5.4%
C.-27.1%
D.-5.4%
2.多项选择题在编写房地产可行性研究报告过程中,财务评价的具体内容包括编制()
A.预计损益表
B.预计资产负债表
C.预计现金流量表
D.预计企业上市计划
E.预计资金来源与运用表
3.多项选择题房地产可行性研究报告的内容包括()
A.封面
B.摘要
C.目录
D.正文
E.附件和附图
4.多项选择题房地产可行性研究的步骤包括()
A.组织准备
B.资料收集及市场调查
C.开发方案的设计和评价、选择
D.详细研究
E.编写研究报告书
10.判断题房地产可行性研究是指在投资决策前,对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价,从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理,并对多个方案进行优选的科学方法。