《中华人民共和国土地改革法》实施于（）年。

单项选择题《中华人民共和国土地改革法》实施于（）年。

A.1948
B.1949
C.1950
D.1951

1.单项选择题夏、商、周时期所使用的土地制度为（）

A.井田制
B.初税亩
C.均田制
D.屯田制

2.单项选择题下列制定房地产法规的有权主体是（）。

A.最高人民检察院
B.公安部
C.国务院
D.北京市人民政府

3.单项选择题《城市房地产管理法》于（）起施行。

A.1994年1月1日
B.1995年1月1日
C.1996年1月1日
D.1997年1月1日

4.问答题简述房地产开发的特征。

房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施房屋建设的行为。
①涉及面广
②工程项目多
③投资量大
④建设周期长

5.问答题简述土地使用权出让的方式。

6.问答题简述土地使用权转让的方式。

7.问答题征地费用由哪几部分构成？

①土地补偿费；
②安置补助费；
③青苗补偿费；
④地上附着物补偿费；
⑤新菜地开发建设基金；
⑥土地复垦费或耕地开垦费。

8.问答题简述土地使用权出让的法律特征。

9.问答题简述土地使用权出让与转让的区别。

10.问答题简述房屋租赁的禁止条件。