论述房地产抵押权实现的程序及担保债权范围。

问答题论述房地产抵押权实现的程序及担保债权范围。

1.问答题试述土地出让的法律特征。

2.问答题简述房地产市场管理的内容。

3.问答题简述房地产开发企业设立的条件。

4.问答题简述我国房屋租赁的条件。

5.多项选择题依法律性质不同，房地产法律关系可以分为（）

A.房地产民事法律关系
B.房地产行政法律关系
C.房地产经济法律关系
D.房地产管理法律关系

6.多项选择题城镇土地使用税的征税对象包括（）

A.城市征用的耕地
B.县城生活用地
C.农民的生活用地
D.工矿区土地使用者使用的土地

7.多项选择题土地征用补偿费包括（）

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.青苗补偿费
D.新菜地开发建设资金

8.多项选择题国家建设征用土地的法律特征（）

A.征地主体的唯一性
B.征地标的的特殊性
C.征地行为的强制性
D.征地条件的补偿性

9.多项选择题以下（）情况下房屋可出租。

A.无房屋所有权证的
B.共有房屋未经共有人同意
C.已抵押的房屋
D.权属有争议的

10.多项选择题变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）

A.土地灭失
B.国家强制收回土地使用权
C.国家提前收回土地使用权
D.土地使用权期限届满