判断题在采用当前股票价格进行期权定价时,需要再次考虑股票上涨及下跌的概率。

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3.多项选择题现场勘查的目的在于明确投资性房地产的()。

A.实物状况
B.权益状况
C.折旧状况
D.区位状况

4.多项选择题投资性房地产评估的原则包括()。

A.不得以预先设定的价值作为评估结论
B.勤勉尽责,保持应有的职业谨慎
C.恪守独立、客观、公正的原则
D.配比性原则

5.多项选择题研究投资性房地的动因包括()。

A.会计核算不同
B.投资性房地产在经营活动中的作用不同
C.资产的特点属性不同
D.适应准则变化需要

6.多项选择题评估假设主要包括()。

A.已签租约是否实际履行
B.已出租建筑物是否存在安全问题
C.已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变
D.已签租约是否合法有效

7.多项选择题根据会计准则的相关要求,投资性房地产评估基准日可以是()。

A.资产负债表日
B.会计报表日
C.投资性房地产转换日
D.投资性房地产入账日

8.多项选择题采用市场法和收益法评估投资性房地产时,应当排除特殊交易情况的影响,包括()。

A.非常规的融资
B.特殊关系人间的交易
C.售后租回
D.特殊对价或折让

9.单项选择题投资性房地产评估的结论通常为()。

A.确定的数值
B.比值
C.确定值或者区间值
D.区间值

10.单项选择题估测连续几年的委估资产价值时,应当保持评估结果的()。

A.合理性
B.可追溯性
C.可比性
D.连贯性