判断题远期合约定价模型中的无风险利率可以不与远期合约期限保持一致。
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6.多项选择题现场勘查的目的在于明确投资性房地产的()。
A.实物状况
B.权益状况
C.折旧状况
D.区位状况
7.多项选择题投资性房地产评估的原则包括()。
A.不得以预先设定的价值作为评估结论
B.勤勉尽责,保持应有的职业谨慎
C.恪守独立、客观、公正的原则
D.配比性原则
8.多项选择题研究投资性房地的动因包括()。
A.会计核算不同
B.投资性房地产在经营活动中的作用不同
C.资产的特点属性不同
D.适应准则变化需要
9.多项选择题评估假设主要包括()。
A.已签租约是否实际履行
B.已出租建筑物是否存在安全问题
C.已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变
D.已签租约是否合法有效
10.多项选择题根据会计准则的相关要求,投资性房地产评估基准日可以是()。
A.资产负债表日
B.会计报表日
C.投资性房地产转换日
D.投资性房地产入账日
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对项目设施所有权资产组和项目公司股权分别采用收益法进行评估时,以下影响因素的处理办法或参数取值相同的是()。
题型:单项选择题
无形资产的辨识标准一般包括()。
题型:多项选择题
PPP项目设施可按年限法、工作量法或以收入为基准的方法进行摊销。
题型:判断题
PPP存量项目中,项目设施经营权资产组的收益口径为()。
题型:单项选择题
对于不涉及资产或者权利转移的PPP存量项目,评估对象通常包括委托运营费和管理费。例如,在委托运营模式下,评估对象通常为政府方向社会资本方支付的委托运营费;在管理合同模式下,评估对象通常为政府方向社会资本方支付的管理费。
题型:判断题
政府和社会资本在PPP项目中的合作期届满时,如果根据合同的约定,社会资本需要向政府无偿移交项目资产的,无需对这些资产进行评估。
题型:判断题
企业的股权投资风险主要包括以下风险()。
题型:多项选择题
在PPP项目公司成立时,涉及非货币财产出资的,需由全体股东对非货币财产价值进行确认,无需进行价值评估。
题型:判断题
计算运营补贴支出应考虑的因素中,不包括()。
题型:单项选择题
关于财政承受能力论证,以下说法错误的是()。
题型:单项选择题