公司较多地利用长期资本筹资与较少地利用短期负债筹资进行组合的前提下，多利用期限较长的短期负债筹资与少利用期限较短的短期负债筹资进行组合的筹资组合策略是（）。

降低营业成本的基本途径有（）。

会计核算的前提条件是什么？为什么要首先明确这些条件？

物业管理企业根据经营需要，进行重新改造，添加一部分经营设施，从事商店经营活动所取得的收入，其经营收入作为物业管理企业的主营业务收入处理。（）

某物业公司目前拥有资本2000万元，其结构为：资产负债率20%，负债利率为10%。普通股权益资本为80%（发行普通股20万股，每股面值80元），现准备追加筹资800万元，有两种筹资方案可供选择： （1）全部发行普通股，增发10万股，每股面值80元（2）全部筹措长期债务，利率为10%， 企业追加筹资后息税前利润预计为360万元，所得税率为33%要求：计算每股收益无差异点；计算无差异点的每股收益并确定筹资方案。

简述财产保险的作用。

某物业管理企业2004年主营业务收入8600万元，其他业务收入2300万元，预计2005年主营业务收入减少8%，其他业务收入增加15%。要求：预测2005年营业收入为多少？

简述利润分配的原则。

利润分配的顺序是怎样的？

某物业管理企业为经营租用一栋办公楼，每月租金200000元。该企业对住户采用按户收取管理费用，每户每月1000元。平均每月每户需支付的保安、绿化、卫生清洁等变动费为500元。要求：计算需要有多少住户入住才能保本？若该企业欲取得100000元的利润，需要有多少住户入住才能达到？