多项选择题物业服务费用的收费方式一般有()
A.包干制
B.签约制
C.明细酬金制
D.酬金制
E.质价相符制
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1.多项选择题()应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
A.住宅物业的业主
B.住宅小区内的非住宅物业的业主
C.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主
D.同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主
E.同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主
2.多项选择题履行物业服务合同必须要遵循以下哪几项基本原则()
A.全面履行
B.实际履行
C.协助履行
D.友好履行
E.经济履行
3.多项选择题住宅物业的建设单位,在下列()情况下,经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业
A.投标人少于3个
B.投标人少于5个
C.住宅规模较小
D.物业建设单位认为没有必要
E.业主大会认为没有必要
4.多项选择题业主委员会履行下列职责()
A.召集业主大会,报告物业实施情况
B.选聘、解聘物业管理企业
C.与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.业主大会赋予的其他职责
5.单项选择题业主大会做出一般性决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。大会作出制定和修改公约,议事规则:选聘和解聘物业管理企业,专项维修基金使用和续筹方案的决定,必须经管理区内全体业主所持投票权()以上通过。
A.1/3;1/2
B.1/2;2/3
C.2/3;1/2
D.1/2;3/4
6.单项选择题住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的()。
A.物业管理公司
B.行政主管部门
C.公安派出所
D.居民委员会
7.单项选择题召开业主大会会议,应当于会议召开()以前通知全体业主。
A.7日
B.10日
C.15日
D.20日
8.单项选择题一个物业管理区域成立()业主大会。
A.一个
B.二个
C.多个
D.不限
9.单项选择题业主大会应当()物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A.代表
B.维护
C.代表和维护
D.领导和保护
10.单项选择题县级以上地方人民政府()负责本*行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
A.房地产行政主管部门
B.工商行政管理部门
C.小区管理办公室
D.物业管理协会