影响盈亏平衡点产量的因素有（）。

多项选择题影响盈亏平衡点产量的因素有（）。

A.设计生产能力
B.总固定成本
C.产品单价
D.单位产品变动成本
E.销售税率

1.多项选择题用净现值法评价方案时，其主要有哪些局限（）。

A.不能进行方案间的比选
B.没有考虑资金的利用效率
C.基准收益率的确定较为困难
D.没有考虑资金的时间价值
E.寿命期不等的方案比选时不满足时间的可比性

2.多项选择题财务评价指标中的盈利能力分析的静态指标有（）。

A.净现值率
B.投资利润率
C.资产负债率
D.内部收益率
E.资本金利润率

3.多项选择题对能满足同一需要的各种技术方案进行动态评价时，如果年收益没有办法或没有必要具体核算，可采用（）。

A.内部收益率法
B.净现值法
C.净现值率法
D.费用现值法
E.费用年值法

4.多项选择题满足需要上的可比包括（）。

A.价格的可比
B.产量的可比
C.质量的可比
D.时间的可比
E.投资的可比

5.问答题确定房地产开发项目的原则是什么？

6.问答题房地产开发企业设立的程序是什么？

7.问答题土地使用权出让有哪些方式？

8.问答题房地产投资风险分析的目的是什么？

9.问答题简述房地产投资的利弊。

10.问答题简述房地产投资的形式。