(1)业主信息:王明,沪籍未婚,名下仅有一套位于中环与外环之间康平小区的住房,建筑面积为95.26平方米,产证登记日期为2014年12月1日,购入价为160万元;
(2)客户信息:张龙与配偶张倩均为沪籍,二人育有一个8周岁的儿子张小龙,张龙家庭名下在沪无住房;
(3)交易信息:张明家庭本次欲全款购入康平小区的住房,本次交易成交总价为318万元,网签价为220万元,税务核定价为280万元。
A.网签价高于230万元,为非普通住宅
B.税务核定价高于230万元,为非普通住宅
C.建筑面积高于90平方米,为非普通住宅
D.税务核定价低于310万元,为普通住宅
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(1)业主信息:王明,沪籍未婚,名下仅有一套位于中环与外环之间康平小区的住房,建筑面积为95.26平方米,产证登记日期为2014年12月1日,购入价为160万元;
(2)客户信息:张龙与配偶张倩均为沪籍,二人育有一个8周岁的儿子张小龙,张龙家庭名下在沪无住房;
(3)交易信息:张明家庭本次欲全款购入康平小区的住房,本次交易成交总价为318万元,网签价为220万元,税务核定价为280万元。
A.契税
B.增值税及其附加税
C.个人所得税
D.土地出让金
A.2019年5月1日,王小梅收取定金,交易尚未全部完成
B.2019年4月1日,王小梅去世
C.2019年6月1日,陈小强去世
D.2019年9月1日,王小梅完成该住房的全部交易事项
A.当事人具有相应的民事行为能力
B.意思表示真实
C.签字处须由本人亲笔签字
D.不违反法律或者社会公共利益
A.权利性质不同:物权是支配权,债权是请求权。
B.权利发生不同:物权的发生实行法定主义,债权的发生实行任意主义。即物权的种类和内容受到法律的限制,不允许当事人任意创设新的物权,也不允许当事人变更物权的内容。而债权的发生没有这样的限制。
C.权利效力范围不同:物权是直接支配物的权利,物权的义务人是物权权力外的任何人,即物权的权利人以外的一切人为义务人,均负有不得侵害其权利和妨碍其权利行使的义务。而债权的权利义务仅限于当事人之间。
D.权利效力不同:债权的支配力具有优先效力和追及效力。
A.守法诚信义务
B.接受监督义务
C.真实信息告知义务
D.依法结社义务
A.合同诈骗罪
B.职务侵占罪
C.骗取贷款罪
D.伪造身份证件罪
A.以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取我房地产公司商业秘密,且因此取得的违法所得在50万元以上的
B.披露、使用或者允许他人使用以不正当手段获取的我房地产公司商业秘密,且因此取得的违法所得在50万元以上的
C.正当使用我房地产公司房源信息,业绩提成所得50万元以上的
D.违反约定或者违反我房地产公司有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的我房地产公司商业秘密,且因此取得的违法所得在50万元以上的
A.秦晓根在结婚前的订婚期间所获得的工资
B.秦晓根在婚后离婚诉讼期间所获得的工资
C.秦晓根在婚后自己通过劳动所获得的报酬
D.秦晓根的母亲全款购买,登记在秦晓根名下的一套住宅
A.与产权人或代理人签署《出售委托协议》
B.留存产权人或代理人有效调价凭证(包括:与系统内产权人或代理人电话号码匹配的微信号、短信、业主端app确认)
C.产权人或代理人的报价有附加条件,已经在跟进中注明,经纪人无需告知客户
D.经纪人与产权人或代理人的电话联系确认明示价格
A.房源的物业地址录入错误
B.所有联系方式均为空号
C.连续三个自然日内均为关机
D.连续三个自然日内均为停机
最新试题
房地产经纪人细心地观察购房人的行为,从中获取购房人拒绝还是同意购买的蛛丝马迹,这种行为是()。
房地产经纪人可以拒绝委托人的情形有()
关于收取房地产经纪服务费的说法正确的有()
叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈,最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后,A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久,王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产,叶某接待了他。经过谈判,王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。下列关于A公司销售邱女士房产业务的表述中,正确的为()。
叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈,最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后,A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久,王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产,叶某接待了他。经过谈判,王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。关于叶某对邱女士房屋进行查验的说法,不正确的有()。
规范物业管理行业的主要作用有()
下列职业规范中,对经纪人要求最高的是()
王某决定赠与高某一套房地产,高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登记机构受理房屋登记申请,2018年7月12日将申请登记事项记载登记薄,2018年7月13日高某领取不动产权书,则高某取得该房屋所有权的时间是2018年()
必须有一名以上取得房地产经纪人职业资格或两名以上取得房地产经纪人协理职业资格并登记的房地产经纪人员的是()
在房地产经纪人的引导下,客户在比较不同学区房的优劣势和升值空间后,决定购买某学区的一套三居室,这说明客源具有()特征。