（）应当对商品房承担保修责任。

单项选择题（）应当对商品房承担保修责任。

A.施工单位
B.建设单位
C.物业服务企业
D.主管部门

1.单项选择题物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，（）应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

A.责任人
B.业主
C.使用人
D.物业服务企业

2.单项选择题业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后（）。

A.让物业服务企业审批
B.无需告知物业服务企业
C.告知物业服务企业
D.与物业服务企业协商

3.单项选择题对设备进行日常的保养、检修及为排除运行故障而进行的局部维修叫做（）。

A.零星维修工程
B.中修工程
C.大修工程
D.设备更新和技术改造工程

4.单项选择题凡需牵动或拆换房屋部分主体构件，但不需全部拆除的工程为（）。

A.中修工程
B.综合维修工程
C.大修工程
D.翻修工程

5.单项选择题基于建筑物使用性能和构造上不可分割的部分或基于法律法规不应当分割的部分，就是（）。

A.约定共有部分
B.全体业主共有部分
C.部分业主共有部分
D.法定共有部分

6.判断题会业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

7.判断题业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同，则若业主违反了物业服务合同，应由业主委员会承担法律责任。

8.判断题物业服务企业在物业管理服务过程中发现业主在装饰装修过程中未经主管部门批准，改变住宅用途则应马上向有关部门举报。

9.判断题《物业管理条例》中体现了凡是能够通过民事法律责任解决的，不再设定行政处罚的原则。

10.多项选择题物业管理纠纷的处理方式主要有（）。

A.协商
B.调解
C.行政裁决和行政复议
D.仲裁
E.诉讼