单项选择题在购房合同约定的期限内，业主未办理入住及其相应手续的，（）。
A.建设单位和物业管理企业将视业主人住不成立
B.建设单位和物业管理企业将视业主人住成立
C.业主未与建设单位联系并作有效声明的，视同入住成立
D.即使业主与建设单位联系并作有效声明，仍视为人住不成立
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1.单项选择题因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（）应当负责修复和赔偿。
A.装修人
B.装修企业
C.装修施工人员
D.物业管理公司
2.单项选择题业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府主管部门
D.新物业管理企业
3.单项选择题前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（）之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主人住
D.物业服务合同生效
4.单项选择题物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。
A.设计工作
B.工程监理工作
C.开发建设工作
D.物业管理咨询活动
5.单项选择题业主临时公约由（）制定。
A.建设单位
B.购房人
C.物业管理企业
D.房地产行政主管部门
6.单项选择题物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.物业建设单位
7.单项选择题
物业管理投标的过程包括：
①准备投标文件；
②获取招标信息；
③登记并取得招标文件；
④参加开标、现场答辩会议；
⑤送交投标文件；
⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。
正确的投标步骤是（）。
A.③一②一①一④一⑤一⑥
B.③一②一①一⑤一④一⑥
C.②一③一①一④一⑤一⑥
D.②一③一①一⑤一④一⑥
8.单项选择题在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（）。
A.可任选其中一个作为中标人
B.应以报价最低的为中标人
C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
D.应按照中标候选人的排序确定中标人
9.单项选择题前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A.7
B.15
C.30
D.45
10.单项选择题某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。
A.一级
B.二级
C.三级
D.三级暂定
