前期物业服务责任由（）承担

单项选择题前期物业服务责任由（）承担

A.业主
B.物业服务企业
C.建设单位
D.施工单位

1.单项选择题物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。

A.15日
B.30日
C.60日
D.90日

2.单项选择题（）负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。

A.街道办事处、乡镇人民政府
B.政府行政主管部门
C.街道办事处
D.乡镇人民政府

3.单项选择题《北京市物业管理办法》自（）起施行。

A.2010年8月1日
B.2010年10月1日
C.2010年12月1日
D.2011年1月1日

4.单项选择题某小区的建筑面积有30万平方米，主要设备是一套系统，车库、绿地和景观是业主共用的，但是该小区由小区内道路划分为四个组团，各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控，该小区应当划分为（）物业管理区域。

A.一个
B.二个
C.三个
D.四个

5.问答题某小区的物业管理公司是由开发商选聘的，一户业主买房时没有签定《前期物业服务合同》，业主入住后以未签定《前期物业服务合同》及物业服务问题太多为由，不交物业服务费及园区共用水电费。因为物业服务问题能作为不缴纳物业费及公共用水电费的理由吗？请简述。

6.问答题某小区的物业管理公司是由开发商选聘的，一户业主买房时没有签定《前期物业服务合同》，业主入住后以未签定《前期物业服务合同》及物业服务问题太多为由，不交物业服务费及园区共用水电费。该物业公司与开发建设单位签订的物业服务协议对该业主是否有约束力？

7.问答题某小区业主在小区内自家门栋前丢失了一辆自行车，该业主由此拒绝交纳物业服务费。该业主认为自己交纳的物业服务费中包含保安费，但小区保安并没有真正做到保证自己的财产安全，所以不交物业服务费。该业主的做法合理吗？请简要说明。

8.问答题《物业管理条例》中的基本制度有哪些？

9.问答题简述业主在物业管理活动中的义务。

10.名词解释业主