房屋建筑的安全责任人是指房屋建筑的（）

单项选择题房屋建筑的安全责任人是指房屋建筑的（）

A.开发建设单位
B.所有人
C.使用人
D.管理人

1.单项选择题修缮工程投资额达到（）万元以上或者建筑面积达到（）平方米以上时，应当依法取得施工许可。

A.10；100
B.20；200
C.30；300
D.50；500

2.单项选择题《关于<北京市物业管理办法>实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）

A.对前期物业服务进行评估监理
B.加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。
C.协助全体业主共同制定《管理规约》
D.协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接

3.单项选择题《北京市物业管理办法》实施前，同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同，（）执行。

A.需要按照重新签署合同约定
B.在办法实施前签署的合同按照合同约定执行，办法实施后的分期开发的部分需要重新签署合同约定
C.如果成立业主大会，按照业主大会的决议
D.按照合同约定

4.单项选择题前期物业管理期限，是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业（）交接止。

A.公共区域
B.设施设备
C.共用部分
D.公共部分

5.单项选择题《北京市物业管理办法》规定，物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房面积30-60平方米。

A.100
B.150
C.200
D.250

6.单项选择题业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（）予以撤销。

A.物业所在地区县房屋行政主管部门
B.人民法院
C.物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
D.物业所在地公安机关

7.单项选择题物业服务合同届满，物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当于合同期限届满前履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当于合同期限届满前（）通知业主。

A.一个月
B.二个月
C.三个月
D.四个月

8.单项选择题物业服务企业应当于每年（）公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算。

A.第一个月
B.第二个月
C.第一季度
D.第二季度

9.单项选择题业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起（）日内将所保管的档案资料、印章及其他应当移交的财物，移交给业主委员会。

A.7
B.5
C.3
D.2

10.单项选择题业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地（）备案。

A.15；区县房屋行政主管部门
B.30；街道办事处、乡镇人民政府
C.60；街道办事处、乡镇人民政府
D.90；区县房屋行政主管部门