A.层面、外墙防水局部损坏、渗漏严重,经多次补漏后仍难以解决的;
B.电梯发生冲顶、蹲底或意外灾害危及人身安全的;定期检查时被责令停梯整改的;
C.高层住宅发生供水主管道严重漏水,水泵(包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等)发生泵体漏水、泵电机烧毁等情况,导致供水中断的;
D.楼体单侧外墙饰面六分之一以上面积有脱落危险的;
E.专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身财产安全的。
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A.高层住宅发生供水主管道严重漏水,水泵(包括生活泵、消毒泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等)发生泵体漏水、泵电机烧毁等情况,导致供水中断的
B.专用排水设施漏水的
C.消防系统出现功能障碍,消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造等
D.业主卫生间支管道严重漏水
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、修养费用
C.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定,属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用
A.维修
B.更新
C.改造
D.翻新
A.房屋的开裂、变形,地基不均匀沉降等异常现象
B.房屋门窗的开闭情况
C.室内外公共区域装饰装修的松动、起翘、脱落等现象
D.房屋建筑附属构筑物的安全牢固情况
E.安全出口、疏散通道是否畅通,消防设施、消防器材运行情况,消防安全标志的完好性
A.擅自变动建筑主体和承重结构
B.违法存放易燃、易爆物品
C.擅自封闭开放式阳台
D.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材
E.擅自拆改燃气、供暖、供电、通讯线路等设施设备
A.房屋建筑管理人(简称管理人)是对房屋建筑使用安全承担管理责任的自然人、法人或者其他组织;
B.自行管理的房屋建筑,安全责任人是管理人。委托管理的房屋建筑,受托人是管理人;
C.管理人应当对房屋建筑进行检查维护
D.管理人对于检查中发现的房屋建筑使用安全问题应向安全责任人和有关行政主管部门报告,并有权组织对房屋建筑安全问题进行治理;
E.管理人应当对危害房屋建筑使用安全的行为进行制止、报告,并定期开展房屋建筑使用安全宣传活动。
A.业主
B.房屋所有人
C.实际占有人
D.租户
E.房屋使用人
A.观察使用
B.处理使用
C.停止使用
D.限时使用
E.整体拆除
A.居住建筑
B.公共建筑
C.工业建筑
D.综合建筑
A.安全使用
B.检查维护
C.安全鉴定
D.安全问题治理
最新试题
物业管理企业对业主装修行为的管理依据的直接法律法规为()
物业管理主管部门的主要职责是()
关于《住宅室内装饰装修管理办法》描述错误的是()
根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业()承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
开发建设单位在移交住宅区时,应当按不低于住宅区建设总投资()的比例,一次性向物业管理主管部门缴纳住宅区公用设施专用基金。
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,申报登记提交提料不包括()
“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,最低保修期限为2年”依据的法律法规为()
“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物业造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿”依据的法律法规为()
物业管理企业违反价格法律、法规和规定,由()依法予以处罚。
法律规定“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业”依据是()