多项选择题以下可以定义为房屋建筑的安全责任人的有()

A.业主
B.房屋所有人
C.实际占有人
D.租户
E.房屋使用人


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1.多项选择题危险房屋的处理类别有()

A.观察使用
B.处理使用
C.停止使用
D.限时使用
E.整体拆除

4.多项选择题房屋建筑使用安全管理应当遵循()、()、预防为主、防治结合、()的原则。

A.定期检查电梯
B.合理使用
C.综合治理
D.确保安全

5.多项选择题电梯使用单位的安全管理人员应当履行对电梯()落实电梯的定期检验计划的职责。

A.运行的日常巡视
B.做好电梯日常使用状况记录
C.机房温度
D.机房卫生环境

6.多项选择题下列()是属于房屋管理人应当对房屋建筑进行的日常检查的内容。

A.房屋的开裂、变形,地基不均匀沉降等异常现象
B.白蚁蚁害区蚁情
C.房屋建筑公共部位空调的运行状况
D.供水、排水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等基础设施设备的完好性及运行情况

7.多项选择题《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是()

A.建设单位承担前期物业服务责任
B.建设单位可以自行提供前期物业服务
C.建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业
D.建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业
E.受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求

8.多项选择题根据《北京市物业管理办法》办法规定,在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目,在完成物业共用部分交接前,建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的,业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费()

A.筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
B.首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
C.首次业主大会会议结束后,建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
D.物业共用部分经查验符合相关标准,建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
E.全体业主与建设单位已完成共用部位交接,建设单位提供事实服务的

9.多项选择题业主共同决定本物业管理区域范围内的物业管理事项,事项范围和决定程序符合规定的是()

A.由业主大会议事规则规定
B.由业主委员会讨论决定
C.由物业管理区域内全体业主共同决定
D.由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主共同决定
E.由《管理规约》规定

10.多项选择题划分物业管理区域的原则包括:()

A.共用主要配套设施设备
B.共用市政道路
C.共用小区内道路和绿地
D.规划为一个社区
E.属于同一个街道办事处

最新试题

物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务,物业服务企业应当在60日内与全体业主完成交接。物业服务企业应当履行下列交接义务,并撤出物业管理区域()

题型:多项选择题

装饰装修企业必须按照()和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。

题型:单项选择题

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级()负责本*行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

题型:单项选择题

物业管理主管部门的主要职责是()

题型:多项选择题

“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”依据的法律法规为()

题型:单项选择题

法律规定“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业”依据是()

题型:单项选择题

住宅区交付使用且入住率达到()以上时,物业管理主管部门应当会同住宅区开发建设单位、住宅区所在地街道办事处负责组建住宅区物业管理委员会。

题型:单项选择题

管委会成立后,由()决定物业管理企业的续聘或解聘。

题型:单项选择题

“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物业造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿”依据的法律法规为()

题型:单项选择题

电梯只有一个所有权人,未委托物业服务企业管理的,该所有权人为()。

题型:单项选择题