采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有（）。

以下属于新建房地产开发成本的有（）。

某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率6%，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5%作为无风险报酬率，风险报酬率取3%，则该债券的评估价值最接近于（）元。

在长期投资评估中，首先应明确的主要内容包括（）。

被评估对象为一项专有技术，在该项技术的研制过程中消耗材料21万元。动力消耗40万元，支付科研人员工资30万元。评估人员经过市场调查询证，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.3，科研平均风险系数为0.5，该项无形资产的投资报酬率为25%，行业基准收益率为30%，如采用倍加系数法估算该项专有技术的重置成本，其重置成本最接近于（）万元。

在红利增长型中，股利增长率的计算方法主要有（）。

资产按其流动性可以分为（）。

下列各项，属于无形资产专有技术特点的有（）。

在运用成本法评估在产品时，可（）计算评估值。

某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。