单项选择题某被评估实验室设备已投入使用5年,按设计标准,在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低,如果按一年365天计算,在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析,若按过去5年的实际利用率预测,自评估基准日起该设备尚可使用l5年,若不考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于()。

A.72%
B.75%
C.82%
D.86%


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4.多项选择题在运用成本法评估在产品时,可()计算评估值。

A.根据价格变动系数调整原成本
B.根据社会平均消耗定额和现行市价
C.根据在产品的完工程度
D.根据账面价值

5.多项选择题影响非专利技术评估价值的因素包括技术的()。

A.保护期限
B.开发成本
C.市场情况
D.获利能力

6.多项选择题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。

A.城镇基准地价
B.基准地价修正系数
C.宗地的收益
D.宗地容积率

7.多项选择题房地产开发成本中的房屋建筑安装工程费包括()。

A.招投标费
B.场地平整费
C.质量监督费
D.预算审查费

8.多项选择题在企业价值评估中的可比价值倍数,通常选择企业的()等财务指标为计算依据。

A.销售收入
B.流动比率
C.无负债净现金流量
D.利息、折旧和税前利润
E.净产值

9.多项选择题收益法中的收益额是指()。

A.资产未来的预期收益
B.资产的现实收益
C.资产的实际收益
D.资产的客观收益

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