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A.最有效使用原则
B.合法原则
C.替代原则
D.供求原则
E.贡献原则
A.交易类型
B.用地性质
C.交易价格
D.供需圈
E.交易时间
A.专业费用
B.投资利息
C.卖楼价
D.地价
E.建筑费用
A.土地使用权
B.土地所有权
C.建筑物及其权益
D.建筑物中的水暖设施
E.建筑物中的办公设备
A.建筑结构
B.建筑用途
C.容积率
D.覆盖率
E.外形设计
A.繁华程度
B.交通状况
C.基础设施状况
D.环境质量
E.土地使用年限
A.位置因素
B.地形地质因素
C.面积因素
D.地块形状因素
E.土地利用因素
A.商业繁华程度
B.环境优劣度
C.规划限制
D.公有设施完善度
E.交通便捷度
最新试题
与固定资产相比,流动资产的特点有()。
按国有资产评估报告制度规定,资产评估报告书应包括()。
采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有()。
高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要有()。
某企业发行五年期一次还本付息债券10万元,年利率6%,单利计息,评估基准日至到期日还有3年,若以国库券利率5%作为无风险报酬率,风险报酬率取3%,则该债券的评估价值最接近于()元。
被评估对象为一项专有技术,在该项技术的研制过程中消耗材料21万元。动力消耗40万元,支付科研人员工资30万元。评估人员经过市场调查询证,确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.3,科研平均风险系数为0.5,该项无形资产的投资报酬率为25%,行业基准收益率为30%,如采用倍加系数法估算该项专有技术的重置成本,其重置成本最接近于()万元。
在长期投资评估中,首先应明确的主要内容包括()。
评估对象为一套设备,该设备与同新型设备相比,在每年产量相同的条件下,多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因,导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降,经分析,由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年,折现率为l0%,所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的经济性贬值最接近于()万元。
第八版《国际评估准则》,最新公布的准则中包括两个应用指南,并对两种重要的评估业务提出要求,这两种重要的评估业务是()。
无形资产的成本特性包括()。