被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。

在长期投资评估中，首先应明确的主要内容包括（）。

运用市场法进行评估的基本程序有（）。

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现串为10%时，该房地产永续价值接近于（）万元。

某可比案例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（）元/平方米。

在红利增长型中，股利增长率的计算方法主要有（）。

与固定资产相比，流动资产的特点有（）。

采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有（）。

资产按其流动性可以分为（）。

影响非专利技术评估价值的因素包括技术的（）。