对于经过大修或技术改造的机器设备，评估时应（）。

多项选择题对于经过大修或技术改造的机器设备，评估时应（）。

A.适当增加其尚可使用年限
B.适当增加其己使用年限
C.减少其实际己使用年限
D.增加其实际己使用年限
E.减少使用总年限

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1.多项选择题下列资产评估，属固定资产评估范围的是（）。

A.某汽车代理商代理进口的汽车
B.某汽车运输公司购进的用于运输的汽车
C.某企业以经营租赁方式租用的汽车
D.某企业以融资租赁方式租用的汽车
E.某企业购进的用于经营出租的汽车

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2.多项选择题利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是（）。

A.无进日设备的现行CIF
B.关税税率变化很大
C.无国外替代设备的现行FOB
D.外汇汇率变化很大
E.增值税税率变化很大

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3.单项选择题基础设施配套“三通一平”是指（）。

A.通水、通路、通电、平整地面
B.通水、通路、通气、平整地面
C.通水、通讯、通气、平整地面
D.通水、通路、通热、平整地面

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4.单项选择题某待评上地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别因素修正系数为（）。

A.0.7956
B.0.5448
C.0.6951
D.0.7838

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5.单项选择题某宗地取得费用和开发费用300元/m，当时银行一年期贷款利率9%，二年期贷款利率10%，三年期贷款利率11%，开发周期为三年，第一年投资占总投资1/2，第二、二年投资各占投资 1/4，则该土地每平方米应负担利息为（）。

A.51.75元
B.30.75元
C.99元
D.71.25元

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6.单项选择题被评估建筑物账面价值80万元，1998年建成，评估基准日2001年，要求评估该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物年在地区的建筑行业价格环比指数从1998年到2001年每年比上年提高分别为：3%，3%，2%，该建筑物的重置成本最接近于（）。

A.86
B.87
C.90
D.85

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7.单项选择题某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。

A.建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000m
B.建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000m
C.建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800m
D.建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m

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8.单项选择题下列成新率计算式中，不正确的是（）。

A.成新率=设备的尚可使用年际令÷（设备的已使用年限+设备的尚可使用年限）×100%
B.成新率=（设备的总使用年限－设备的已使用年限）÷设备的总使用年限×100%
C.成新率=设备的已使用年限÷（设备的己使用年限＋设备的尚可使用年限）×100%
D.成新率=1－有形损耗率

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9.单项选择题某企业在1995年底评估一台1992年底进口的设备，从原进口合同查得：原来的到岸价CIF为20万美元，当时外汇汇率为1美元=5. 8元人民币。从原会计资料可知：该设备的原始价值为135万元，据资料获悉：设备生产国的设备价格为年增率4%，评估基准日美元对人民币的汇率为1：8.5，国内物价指数为110%，则评估该设备199年的重置成本为（）万元。

A.116
B.212.13
C.170
D.148.5

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10.单项选择题机器设备的技术寿命是指（）。

A.从评估基准日到设备报废为止的时间
B.从设备使用到技术过时经历的时间
C.从评估基准日到设备技术过时的时间
D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间

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