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名词解释金融租赁公司

参考答案： 金融租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。

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1.名词解释租赁合同履行

参考答案：租赁合同的履行，是指当事人双方，按照所签订合同的标的、履行期限、租金和履行方式及地点等，全面完成各自承担的义务和责任。

2.名词解释投资信托

参考答案：投资信托又称信托投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作...

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3.名词解释信托关系人

参考答案：指由于信托行为而发生信托关系的信托当事人。信托关系人有三个：委托人、受托人、受益人。

4.问答题简述公益信托涵义及特点。

参考答案：公益信托是指委托人为了社会公共利益而设立的信托。
公益信托是相对于私益信托而言的，与私益信托相比，公益信托有以...

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5.问答题简述信托机构的组织形式与特点。

参考答案：信托机构的组织形式有：
（1）单一信托机构
（2）附属于其它机构的信托机构
信托机构一般具...

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6.问答题简述租赁风险的种类。

参考答案：

（1）经营风险
（2）政治风险
（3）汇率风险
（4）利率风险
（5）税务风险
（6）技术落后的风险
（7）租赁物件损失风险

7.问答题传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？

参考答案：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

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8.问答题简述租赁合同的特征。

参考答案：融资租赁合同具有以下特征：
（1）融资租赁合同是转让财产使用权的合同
（2）融资租赁合同是双务、有偿...

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9.问答题某企业拟租赁一台价值为200万元的设备，设备的使用期限是3年，估计残值10万元，利率为10%，贴现率同利率相同。有两种租赁方案可供企业选择：甲方案：租赁期3年，规定承租人每年年末支付租金80万元，投资减税优惠由出租人享受，另外租赁期满支付给出租人5万元。乙方案：租赁期3年，规定承租人每半年（在期末）支付一次租金39.9万元，同时要求在租入设备时预付两期租金（可以用来抵付最后两期租金），投资减税优惠转让给承租人（假定第一年初得到的投资减税额为设备价值的10%）。请做出优选方案。

参考答案：甲方案：P=80*（P/A，10%，3）+5*（P/F，10%，3）=80*2.48685+5*0.75131=202....

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10.问答题某项设备的概算成本为1000000元，分三年偿还，每年分两期，于每期期末支付，年利率为6%，求平均每期租金；若于每期期初支付，求平均每期租金？

参考答案：每期利率：i=6%/2=3%
期末支付，租金：A末==1000000*1/5.41719=184597.55（...

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