在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（）。

单项选择题在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（）。

A.全部包工包料总价合同方式
B.全部包工包料成本加酬金合同
C.专业工程发包的总价合同
D.部分包工包料的单价合同

1.单项选择题为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用（）发包。

A.专业工程
B.建筑工程全过程
C.分部工程
D.分阶段

2.单项选择题邀请招标是非公开招标方式的一种，被邀请参加投标的承包商通常在（）之间。

A.2-8
B.3-5
C.3-10
D.4-10

3.单项选择题（）是建设工程项目管理队伍中的核心之一。

A.项目经理
B.房地产估价师
C.预算师
D.高级经济师

4.单项选择题出让城市国有土地使用权，出让前应当制定（）。

A.土地利用计划
B.控制性详细规划
C.修建性详细规划
D.土地利用总体规划

5.单项选择题经济适用房和廉租房项目用地，目前采取（）方式供地。

A.协议出让
B.招拍挂出让
C.行政划拨
D.行政划拨兼协议出让

6.单项选择题房地产开发项目的预租售，一般能够令开发商（）。

A.减少风险
B.增加销售收入
C.降低销售成本
D.减少税收负担

7.单项选择题以下不属于经营性用地的有（）。

A.工商业用地
B.旅游用地
C.娱乐用地
D.商品住宅用地

8.单项选择题为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（）的合同形式。

A.固定单价合同
B.成本加酬金合同
C.分包合同
D.固定总价合同

9.单项选择题根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。

A.有偿出让；有偿转让
B.行政划拨；有偿出让
C.有偿出让；行政划拨
D.行政划拨；有偿转让

10.单项选择题 一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一下程序排列正确的是（）。
①规划设计与方案报批
②投资机会找寻
③可行性研究
④获取土地使用权证
⑤投资机会筛选
⑥施工建设与竣工验收
⑦市场营销和物业管理
⑧签署合作协议

A.②⑤④③①⑥⑧⑦
B.②⑤③④①⑧⑥⑦
C.②④⑤③①⑧⑥⑦
D.②③⑤④①⑧⑥⑦