A.风险估计
B.风险评价
C.风险辨识
D.风险分析
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A.租金收入
B.经营利润
C.净经营利润
D.净租金收入
A.单因素敏感分析
B.多因素敏感分析
C.双因素敏感分析
D.风险分析
房地产项目敏感性分析主要的步骤如下所示,排列正确的是()。
①计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
②确定不确定因素可能的变动范围
③通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,作出进一步的分析。
④确定用于不确定分析的经济评价指标
A.③①②④
B.④①②③
C.④②①③
D.④②③①
A.找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析提供依据
B.通过分析,能为项目投资决策提供更可靠的和全面的依据,有利于规避风险,并提出规避风险的对策
C.比较多个方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选择出不敏感的投资方案
D.研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力
A.拐点
B.盈亏转化点
C.盈亏平衡点
D.盈亏转折点
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.动态投资回收期
D.租售期
A.在通货膨胀的情况下,现金的购买力肯定会提高
B.预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化
C.通货膨胀和房地产增值是一回事
D.通货膨胀会导致折现率的提高
最新试题
下列哪项不是房地产金融方面的信息资料()
在房地产产品供不应求的情况下,房地产企业自行进行营销的成本相对较高,而选择间接营销渠道就会极大地提高效率。
房地产营销渠道合作主要包括了解中间商的需求和对中间商的激励。
房地产业的作用包含()
渗透定价的缺点是投资回收期长,见效慢,风险大。
()影响房屋档次结构。
城市土地经营的意义有()
市场预测有利于提高房地产开发企业的竞争能力。
竞争楼盘调查主要包括产品、价格、销售推广和物业管理等方面调查。
新区开发是对城市郊区的农地和荒地进行改造变成建设用地并进行一系列的建造和铺设,变成新的城区。