判断题不动产登记经办机构应当留存当事人到场申请的照片;具备条件的,也可以按照当事人申请六寸的当事人指纹或设定密码。
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7.多项选择题房屋所有权转移登记的具体情形有:()
A.买卖
B.互换
C.赠与
D.继承
E.受遗赠
8.多项选择题房屋结构包括几下几种?()
A.钢结构
B.钢和钢筋混凝土结构
C.钢筋混凝土结构
D.混合结构
E.砖木结构
9.多项选择题关于使用期限,下列说法正确的是:()
A.填写具体不动产权利的使用起止时间,如××××年××月××日起××××年××月××日止
B.涉及地上房屋、构筑物的,填写土地使用权的起止日期
C.涉及海上构(建)筑物的,填写海域使用权的起止日期
D.土地承包经营权填写土地承包合同起止日期
E.土地所有权以及未明确权利期限的可以不填
10.多项选择题【房屋性质】填写()
A.商品房
B.房改房
C.经济适用住房
D.廉租住房
E.自建房
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商品房被预查封的,不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。
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所有权的合法取得方式很多,包括原始取得和继受取得。
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更正登记是一种被动的登记行为,而变更登记是一种主动的登记行为。
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集体土地部分灭失或部分征收的,应当同时办理剩余部分的集体土地使用权变更登记。
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继承是指继承人通过继承取得未死亡的所有人的遗产的所有权。
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填写不动产登记簿时,【权利性质】国有土地填写划拨、出让、作价出资(入股)、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等。
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只要土地管理机构能书面证明有合法的土地使用权,也有建设工程符合规划的证明,应是可以予以登记。
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房产抵押后,抵押人不可以将其出租。
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查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的,排列在后的轮候查封自动失效。
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收件是登记机构工作人员根据受理的规定要求,在对申请人提交的资料进行检查后,将资料收集整理到一个档案袋中,列写好档案袋中的资料内容。
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