在居间关系中，报告居间服务的受益方是（）。

单项选择题在居间关系中，报告居间服务的受益方是（）。

A.委托人
B.受托人
C.交易双方
D.经纪机构

1.单项选择题房地产代理属于民法上的（）。

A.法定代理
B.独家代理
C.委托代理
D.多家代理

2.单项选择题限制民事行为能力人实施的民事法律行为在被法定代理人追认前，属于（）。

A.有效的法律行为
B.无效的法律行为
C.效力未定的法律行为
D.有权撤销的法律行为

3.单项选择题房地产损毁、灭失的风险在交付之前由（）承担。

A.出卖人
B.买受人
C.中间人
D.代理人

4.单项选择题在房屋面积的计算中，房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积和（）组成。

A.分摊共有的建筑面积
B.套内厨房建筑面积
C.套内阳台建筑面积
D.套内卫生间建筑面积

5.单项选择题能够标出独立权属地段的界线、编号及土地权属状况的图是（）。

A.宗地图
B.地籍图
C.房产图
D.地形图

6.单项选择题圈梁是环绕整个建筑物墙体所设置的粱，主要是为了提高建筑整体结构的（）。

A.兼容性
B.先进性
C.可靠性
D.稳定性

7.单项选择题可以看出建筑场地内各建筑物的位置的图是（）。

A.建筑总平面图
B.专题地图
C.地貌图
D.建筑详图

8.单项选择题房屋户型图中房屋朝向一般是“上北下南，左西右东”，并用箭头或指标标注（）方向。

A.正东
B.正南
C.正西
D.正北

9.单项选择题房屋建筑结构中，砖混结构的建筑一般在（）以下。

A.3层
B.6层
C.8层
D.10层

10.单项选择题繁华商业地段经常有“寸土寸金”之说，说明了房地产（）的特点。

A.价值较大
B.相互影响
C.不可移动
D.保值增值