以下情况中可以上市交易的房屋是（）

单项选择题以下情况中可以上市交易的房屋是（）

A.仅有使用权的房屋
B.以标准价购买，已经按成本价补足剩余价款的房屋
C.已经被列入拆迁公告范围的房屋
D.产权有纠纷的房屋

1.单项选择题预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。

A.登记
B.购买合同
C.抵押合同
D.书面字据

2.单项选择题房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（）

A.事先对房屋、小区的状况做了解
B.提前到达约定地点，确定最佳看房路线
C.让交易双方单独交谈
D.看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长

3.单项选择题房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）

A.盈利空间
B.升值空间
C.工作效率
D.委托人满意度

4.单项选择题存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）

A.共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书
B.到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证
C.委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出售的合法书面证明
D.抵押的房屋必须解除抵押后方可出售

5.单项选择题存量房经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（）

A.上门接待
B.电话接待
C.信函接待
D.网上接待

6.单项选择题搜集房源信息时，直接接触的优点是（）

A.给客户印象深刻
B.花费时间少
C.成本低
D.目标性强

7.单项选择题大业主的类型不包括（）

A.房地产开发商
B.房地产相关企业
C.银行
D.政府

8.单项选择题一般来说，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本方面的投入是新开发客户的（）

A.1/3
B.1/4
C.1/5
D.1/6

9.单项选择题不属于客户维护的方法是（）

A.经常约见客户
B.节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
C.做好售后服务
D.持之以恒提供有效专业的信息

10.单项选择题借贷期限是指按揭分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（）年。

A.25
B.30
C.35
D.40