多项选择题房地产经纪机构提供的房地产经纪基本服务包括()

A.房地产抵押贷款代办
B.不动产登记手续代办
C.协助交易双方签订房地产交易合同
D.协助实地看房
E.提供房地产市场信息咨询


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1.多项选择题房地产交易资金监管的作用包括()

A.保障交易安全
B.规范交易流程
C.提高交易效
D.规范市场秩序
E.提高成交概率

2.多项选择题需要保存的房地产经纪业务记录资料包括()

A.房屋交接单
B.房地产宣传单页
C.房地产交易合同
D.房地产经纪服务合同
E.房屋状况说明书

3.多项选择题房地产经纪人在大雨过后进行房屋实物查看的时候,需要重点关注()。

A.房屋墙角、天花板是否有渗水、漏水的痕迹
B.阳台、卫生间有无潮湿发霉的现象
C.客厅地板是否有开裂
D.卫生间下水道是否有堵塞
E.厨房的管道下水是否通畅

4.多项选择题房地产经纪机构提供的个人住房贷款代办服务内容包括()

A.拟定贷款方案
B.协助委托人准备贷款申请材料
C.协助委托人办理贷款申请手续
D.贷款额度及放款时间
E.查询买方征信

5.多项选择题在存量房买卖合同中,有关房地产的价格约定需要写明()

A.按什么方式或者标准作为计价依据
B.房屋的单价及总价
C.专项维修资金是否包含在房价中
D.评估价和计税价
E.装修及附属设施设备折价

6.多项选择题在接受房屋出售委托时,房地产经纪人需要查询委托房地产的权利状况,包括()

A.是否设定抵押
B.是否被法院查封
C.是否为共有房屋
D.是否为自住房屋
E.是否为空置房屋

7.多项选择题在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构提供的服务内容主要包括()

A.竞争产品分析
B.施工监理
C.项目宣传与推广
D.协助签订商品房买卖合同
E.协助房屋交验

8.多项选择题关于房地产经纪服务合同的风险防范措施,做法正确的有()

A.签订合同前要充分协商关键内容
B.尽量选用我国房地产管理部门和房地产经纪行业组织制订的房地产经纪服务合同示范(推荐)文本
C.明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系
D.主动报告不利于交易促成的瑕疵信息
E.约定只要交易合同签订后,收取的房地产经纪服务费用不退

9.单项选择题当借款合同无效时,抵押合同()

A.继续有效
B.无效
C.协商确定是否有效
D.应变更合同合同