业主与物业服务企业可以参照（）印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，...

单项选择题业主与物业服务企业可以参照（）印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。A．建设部 B．人事部C．中国物业管理协会 D．中国物业行政主管部门

A.建设部
B.人事部C．中国物业管理协会
C.中国物业行政主管部门

1.单项选择题按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金，应当是（）自觉履行的义务。 A．业主 B．业主委员会 C．业主大会 D．社区居委会

A.业主
B.业主委员会
C.业主大会
D.社区居委会

2.单项选择题下列关于房地产开发企业条件的表述，正确的是（）。A．有1000万元以上的注册资本B．有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员 C．有100万元以上的注册资本D．4名以上持有资格证书的专职会计人员

A.有1000万元以上的注册资本B．有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
B.有100万元以上的注册资本D．4名以上持有资格证书的专职会计人员

3.单项选择题业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。 A．监督权和选举权 B．监督权和执行权 C．选举权和被选举权 D．知情权和监督权

A.监督权和选举权
B.监督权和执行权
C.选举权和被选举权
D.知情权和监督权

4.单项选择题物业管理一级服务标准中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率在（）以上。 A．75% B．80% C．85% D．90%

A.75%
B.80%
C.85%
D.90%

5.单项选择题《物业管理条例》规定，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A．企业竞争 B．招标投标 C．检验质量 D．管理竞争

A.企业竞争
B.招标投标
C.检验质量
D.管理竞争

6.单项选择题评标委员会完成评标后，应当向（）提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。 A．招标人 B．投标人 C．负责人 D．招标企业

A.招标人
B.投标人
C.负责人
D.招标企业

7.单项选择题业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据1临时公约向（）提起诉讼。 A．人民法院 B．检察院C．房地产开发主管部门 D．人民政府

A.人民法院
B.检察院C．房地产开发主管部门
C.人民政府

8.单项选择题物业的名称应当以（）审定的名称为准。 A．当地政府主管部门 B．区域政府主管部门 C．政府主管部门 D．城市规划部门

A.当地政府主管部门
B.区域政府主管部门
C.政府主管部门
D.城市规划部门

9.单项选择题建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约，它并不一定能完全体现全体业主的意志，所以这个“管理规约”只是临时存在的，具有（）。 A．过渡性 B．临时性 C．特殊性 D．约束性

A.过渡性
B.临时性
C.特殊性
D.约束性

10.单项选择题业主大会活动规则中，定期会议与1临时会议由（）组织召开。 A．业主大会 B．业主委员会C．房屋管理部门 D．业主

A.业主大会
B.业主委员会C．房屋管理部门
C.业主