经纪服务合同签订前经纪人应书面告知必要事项，下列哪个不属于应告知的必要事项（...

单项选择题经纪服务合同签订前经纪人应书面告知必要事项，下列哪个不属于应告知的必要事项（）

A.经纪人是否与委托房屋有利害关系
B.应当由委托人协助的事宜、提供的资料
C.购房人通过按揭购房的，经纪人应告知银行按揭的明确放款时间
D.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

1.单项选择题甲想在三个月内出售其名下的一套房屋，关于委托事项下列说法错误的是（）

A.委托应采用书面委托
B.可以采用口头委托
C.经纪人可建议甲采用独家委托
D.独家委托的应采用书面形式

2.单项选择题关于经纪人应向承租人告知信息的事项，下列哪个是没必要告知的（）

A.出租房屋室内设施配套
B.告知承租房屋经纪服务合同的内容、
C.告知佣金收费标准和支付时间等
D.告知出租人所租房屋购入价格

3.单项选择题关于购房客户信息调查，下列说法错误的是（）

A.对购房客户以购房需求为核心采集信息
B.调查客户的购房资格
C.了解客户的购房动机
D.对于无购房资格的客户，经纪人也应该承接业务，并应建议客户签订合同，等限购政策取消再办理房屋过户手续

4.单项选择题客户接待最根本目的是与顾客（）

A.建立感情
B.建立关系
C.沟通
D.联系

5.单项选择题在存量房经纪业务承接中，对委托售房业主信息的业主资格进行调查，对业主资格不包括下列哪项内容（）

A.对业主民事行为能力进行调查
B.对房屋是否存在共有人进行调查
C.对售房业主的购房资格进行调查
D.对房屋权属证明记载的所有权人是否在世进行调查

6.单项选择题在存量房经纪业务承接中，对业主信息进行调查，包括以房屋售价为核心采集信息、了解售房业主资格信息、房源信息调查并编制《房屋状况说明书》以及（）

A.了解业主的出售动机
B.了解业主的资产情况
C.了解业主的收入情况
D.了解业主的购房资格情况

7.单项选择题不得将地下储藏室出租供人员（）。

A.停放车辆
B.使用
C.堆放货物
D.居住

8.单项选择题境外人士在杭州购房的身份证明有（）

A.外国护照
B.外国居住证明
C.境外人士所在国护照及经公证的护照翻译文件
D.通行证

9.单项选择题甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A.房屋出售经纪服务合同
B.房屋出租经纪服务合同
C.房屋承购经纪服务合同
D.房屋承租经纪服务合同

10.单项选择题业主与经纪公司签订委托书，约定业主委托该经纪公司将房屋出售，三个月内不得再委托别家经纪公司或者经纪人出售房屋，这种委托是（）

A.普通委托
B.口头委托
C.独家委托
D.排他委托