房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未...

单项选择题房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。

A.注释条款
B.附加条款或者补充协议
C.意向书
D.预约合同

1.单项选择题办理房屋租赁登记备案应到（）部门办理。

A.辖区派出所
B.小区居委会
C.街道办事处
D.人民政府建设（房产）主管部门

2.单项选择题房地产经纪人员欲了解房屋的物业管理状况，则应（）。

A.实地了解房屋所在小区居住人群的素质
B.了解小区的绿地覆盖率
C.查看小区的周边配套
D.查看小区道路和共用部位的情况

3.单项选择题房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。

A.自然
B.实物
C.区位
D.物业管理

4.单项选择题房地产经纪人员在向买方告知其拟选房屋的基本情况时，应采取的方式是（）。

A.一次性口头通知
B.一次性书面告知
C.根据客户情况，分次告知
D.根据客户情况，有所保留的告知

5.单项选择题在带领客户看房时，房地产经纪人员与房屋所有权人约定的时间最好是（）。

A.一个具体的时间点
B.一个两小时的时间段
C.一个一小时的时间段
D.不超过半小时的时间段

6.单项选择题关于房屋状况说明书的说法，正确的是（）。

A.应包含房屋的规划用途的实际用途
B.对积累房地产基础数据作用不大
C.编写后无需更新
D.可通过搜集网上相关信息，并综合产权人提供的资料完成编制

7.单项选择题在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。

A.房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息
B.房屋所有权人口述的信息
C.房屋所在小区的物业服务企业告知的信息
D.房地产开发企业告知的信息

8.单项选择题下列房地产信息中，不体现在房屋状况说明书中的是（）。

A.装饰装修状况
B.规划用途
C.房屋评估价格
D.是否产权共有

9.单项选择题房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。

A.区位状况
B.物业管理状况
C.实物状况
D.交易状况

10.单项选择题房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶段，较为恰当的时间分别为（）。

A.看房一周前，看房前三天
B.看房一周前，看房前一天
C.看房三天前，看房前两天
D.看房三天前，看房前一天