网课题目

单项选择题
根据店面资质合规管理，下列相关说法中正确的是（）
A.证照板公示项：分支公司营业执照原件、总公司营业执照复印件、分支机构备案证明原件、总公司备案证明复印件、两名备案经纪人、从业人员信息表及资格证、信用档案查询方式、两个通知等内容
B．文件版公示项需要公示十一类合同和四类海报，四类海报包括链家服务收费价目表、链家服务标准、链家交易流程、存量房交易资金监管流程
C．政府检查报备：店面如遇政府部门检查，需礼貌接待，并在检查完毕当日内报备给证照专员，报备途径：link-我的客服-政府部门检查报备-案件内容填写报备-我的进度查询结果（有短信提醒）
D．政府机构要求加盖店面公章的文件，可在link-我的客服-政府部门检查案件报备-提交盖章需求流程，之后找证照专员盖章。安全生产及消防相关文件需咨询设计工程部经许可后方可联系证照专员盖章
问答题
组立新杆塔时，起线顺序为先起两边相导线，再起中相导线（）

此题为判断题(对，错)。
答案：错在组立新杆塔时，起线顺序通常遵循一定的安全和施工规范。一般情况下，起线顺序应该是先起中相导线，再起两边相导线。这样做是...
问答题
本身就有培训方案或无培训方案，自己是负责人且只是偶发性对某些岗位进行培训就没有办法反馈自己做的工作努力了（）
A.正确
B．错误
答案：B．错误即使没有一个固定的培训方案，作为负责人，如果能够根据需要对某些岗位进行偶发性的培训，这本身就是一个积极的工作表现...
单项选择题
经纪人郑志颖2018年5月10日入职链家，为了提升专业水平更好的服务客户，欲考取经纪人职业资格证书，向店经理张悦咨询这方面的知识，下列说法中正确的是（）
A.经纪人职业资格证书包括房地产经纪人协理职业资格证和房地产经纪人职业资格证
B．参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，必须具备高中及以上学历
C．取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满2年可申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员
D．取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年
问答题
班（站）不能确定的缺陷和不能处理的重大缺陷要上报分公司（分局）（）

此题为判断题(对，错)。
答案：对。
单项选择题
业主李政家庭有一套棉花城别墅，登记在他15岁的儿子李东名下。现李政欲将此房出售，并办理了监护公证。那么以下说法中正确的有哪些（）
A.李东不能单独出售此房
B．签买卖合同时李东必须到场
C．签买卖合同时李政必须到场
D．买卖合同中出卖人处应签署李政名字
问答题
所有评分若有异议，都可以重新沟通商议（）
A.正确
B．错误
答案：B．错误评分标准通常由评分者根据既定的评分准则进行，一旦给出，除非发现评分过程中存在明显的错误或违规操作，否则一般不会因...
单项选择题
某高层办公建筑装修采用壁柜将办公室分隔成多个区域，根据现行《建筑内部装修设计防火规范》，按其使用部位和功能，该壁柜为（）
A.固定家具
B．墙面装修材料
C．隔断装修材料
D．其他装饰材料
单项选择题
客户孙杨欲通过我司购买一套住宅，但是在签约前不小心将身份证丢失。经纪人告诉他可以先办一张临时身份证。那么以下选项中可以使用临时身份证的有哪些（）
A.签署《房屋买卖合同》
B．办理理房通支付
C．办理商业贷款面签
D．办理房屋权属转移登记
问答题
必须是针对岗位固定的绩效考核才走系统《反馈岗位工作专业知识技能绩效考核计划》，其他偶发性考核应走日常反馈（）
A.正确
B．错误
答案：B．错误解析：绩效考核通常分为正式和非正式两种。正式的绩效考核通常是定期进行的，比如年度或半年度考核，它会有一个固定...
单项选择题
关于交易资金的说法，正确的是（）
A.定金数额由买卖双方协商约定，但不得超过房屋成交总价的20%
B．对于交易房屋只有一个抵押但抵押权人非银行的情况下，定金最高不得超过人民币100万元
C．物业交割保证金的额度由买卖双方约定，但不应超过房屋成交价的5%
D．户口迁出保证金的额度由买卖双方约定，但不应超过房屋成交价的10%
问答题
进入现场设备设施按规定要进行检验检测，检验检测标识要齐全（）

此题为判断题(对，错)。
答案：对。进入现场设备设施进行检验检测是确保设备安全运行的重要措施。检验检测标识的齐全性是检验检测工作规范性和有效性的重要体现...
单项选择题
网签的主要作用有（）
A.防止假房源
B．防止一房二卖情况的发生
C．加强市场监管，维护市场秩序
D．增加房地产市场透明度
单项选择题
哪些是DeepFlow v5.6.1中增加的子视图（）
A.折线图
B．Top折线图
C．趋势分析图
D．基础拓扑图
单项选择题
下列哪些情形需要注销网签（）
A.买方在过户前生一子，但是未落户
B．公积金改商业贷款，贷款金额不变
C．买方代理人变更
D．商业贷款改公积金贷款，贷款金额减少
单项选择题
对存在较多有机物的物品的物品消毒时，应（）
A.加大洗涤剂的使用剂量和（或）延长清洗的时间
B．加大消毒药剂的使用剂量和（或）延长消毒时间
C．使用压力蒸汽灭菌法，提高温度和（或）加大压力
D．用PH＜7的洗涤剂去污和（或）用离子水冲洗
E．用阴离子表面活性剂和（或）季铵盐类消毒剂
单项选择题
客户陈佳雷想用商业贷款购买一套住宅，假设陈佳雷打算过户放款后半年内全部提前还款，那么在他办理贷款时，经纪人史文亮应推荐以下哪几家银行（）
A.招商银行
B．中信银行
C．北京银行
D．建设银行
问答题
无论是针对性的培训计划还是绩效考核或是OKR，反馈方案只是起点，过程自行去解决，系统且公司要最终结果的通过日常反馈来收集信息，而负责人不仅是在上传结果，更是要根据不同胜任力模型评价整个过程（非自己）参与人员的行为表现（）
A.正确
B．错误
答案：A. 正确在企业管理和人力资源管理中，反馈方案确实是起点，它帮助设定目标、监控进度和评估结果。针对性的培训计划、绩效考核...
单项选择题
客户宋玉芳，25周岁，北京籍，名下无房无贷，自2018年3月起在北京工作，单位一直为其缴纳五险一金。宋玉芳打算用公积金贷款购买首开华润城的住宅，经纪人李杰告诉宋玉芳公积金贷款需满足以下条件（）
A.公积金账户开户6个月以上，并且近期连续6个月（从申请日开始，向前推算6个月）足额缴存
B．公积金账户开户12个月以上，并且近期连续12个月（从申请日开始，向前推算12个月）足额缴存
C．目前账户是缴存状态，未停止
D．申请人家庭无未还清的商业贷款及公积金贴息贷款
单项选择题
冷却法是将水、泡沫、二氧化碳等灭火剂喷射到燃烧区内，吸收或带走，降低燃烧物的温度和对周围其他可燃物的热辐射强度，达到停止燃烧的目的（）
A.空气
B．热量
C．辐射
D．对流