资产评估师以财务报告为目的的评估章节练习(2019.03.21)

多项选择题
在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括()。
A.维护资产正常运转发生的必要支出
B.资产简单维护下的支出
C.改良性资本支出
D.扩张性资本支出
E.完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出
单项选择题
企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于（）。
A.财务金融工具
B.基础金融工具
C.资本金融工具
D.衍生金融工具
多项选择题
《资产评估价值类型指导意见》中市场价值以外的其他价值类型包括()。
A.在用价值
B.投资价值
C.清算价值
D.残余价值
E.账面价值
多项选择题
投资性房地产的具体范围包括()。
A.已出租的土地使用权和已出租的建筑物
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的
D.某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分
E.自用房地产
单项选择题
根据《以财务报告为目的的评估指南（试行）》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。
A.成本法
B.直接资本化法
C.市场法
D.现金流折现法
单项选择题
根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为()。
A.负债
B.或有负债
C.贬值
D.商誉
单项选择题
租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化。
A.潜在毛收入折现法
B.有效毛收入折现法
C.净收益乘数法
D.现金流折现法
多项选择题
以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（）。
A.市场价值
B.清算价值
C.在用价值
D.持续经营价值
E.投资价值
多项选择题
衍生金融工具包括()。
A.远期合同
B.存入保证金
C.期货合同
D.债券投资
E.互换和期权
多项选择题
根据会计准则的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括()。
A.产品质量保证
B.不可撤销的亏损合同
C.未决诉讼
D.培训计划
E.重组义务