物业管理(本科)章节练习(2019.04.26)

来源：考试资料网

1.判断题物业管理企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。

2 下列属于中央地方共享税的是（）

3.问答题你认为推行上海市物业分类挂你的改革是否成功？为什么？

参考答案：成功。
上海在物业管理在推进市场化、社会化、专业化方面采取重点推进的方法，在物业分类管理取得了非常好的成效，改...

4.问答题写一个简要的营销提纲，使琼提高公寓的影响和知名度。

参考答案：营销提纲：
（1）确定营销目标：即提高公寓的影响和知名度；
（2）制定营销策略：主要说明如何组合多种...

5.问答题推行物业分类管理有什么意义？

参考答案：现代物业的特点是人类社会发展对物业构建的要求与作用的结果。物业管理企业在实施对物业的管理过程中必须考虑这些特点，多样性，...

6.问答题简述系统的生命周期的组成以及各阶段的工作内容。

参考答案：生命周期法的开发过程可以划分为以下五个阶段：系统规划阶段、系统分析阶段、系统设计阶段、系统实施阶段、系统运行和维护阶段。...

7.填空题会所是指为人们提供（）、（）和（）的场所。

参考答案：健康；娱乐；沟通交流

8.填空题（）介入写字楼、商场、商住区、别墅区等不同类型的高档物业达100余处，成为“中国第一大管家”。

参考答案：深圳中海物业

9 以下属于潜在素质标准的有（）

10 二氧化碳灭火系统是一种纯物理的气体灭火系统。二氧化碳灭火的灭火原理是通过减少空气中（）的含量，使其达到不支持燃烧的浓度。