物业管理师物业管理服务章节练习(2019.05.02)

单项选择题
“损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿”是由（）规定的。
A.《物业管理条例》
B.《民法通则》
C.《物业服务企业资质管理办法》
D.《物业服务收费管理办法》
单项选择题
当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。
A.业主大会或物业服务企业
B.业主委员会和物业服务企业
C.业主大会和物业维修企业
D.业主大会或业主委员会
多项选择题
物业管理服务有哪些特点?()
A、物业管理服务的公共性和综合性
B、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C、物业管理服务的即时性和无形性
D、物业管理服务的单一性和一致性
单项选择题
业主违规并给其他业主造成损害后果，应由（）承担侵权责任。
A.物业服务企业
B.物业服务企业主管部门
C.违规业主
D.业主大会
多项选择题
《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（）作出了具体规定。
A.项目形式
B.定价形式
C.收费形式
D.费用构成
E.监督机构
多项选择题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准》从（）方面界定物业服务的内容。
A.物业服务的前提条件
B.物业服务的历史背景
C.物业服务的基本要求
D.物业服务的对象
E.物业服务的共用设施设备维修养护等
单项选择题
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由（）来依法办理有关行政审批手续。
A.业主大会
B.业主委员长
C.业主委员会
D.业主大会主席团
单项选择题
前期物业服务合同的签订主体是（）。
A.房产开发商和物业服务企业
B.建设单位和物业服务企业
C.房产开发商和建设单位
D.业主大会和物业服务企业
单项选择题
物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是（）。
A.实行临时出入证管理
B.实施证、卡管理
C.由物业管理人员代为停放
D.小区外车辆不予其进入小区内
单项选择题
物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务
A.综合性
B.公共性
C.特殊性
D.多元性