房屋产权交易管理知识章节练习(2019.05.10)

来源：考试资料网
1.问答题对近郊四乡转来档案中产权人发生变更，但还收缴了原产权人的查封限制文件，须对现产权人的房屋进行行政限制，期限为几年？
参考答案：

期限为2年。

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2.问答题那种情形不予受理抵押登记？
参考答案：（1）未取得国家统一房屋权属证书的；（2）村改居以外，未取得国有土地使用证的；（3）村改居以内，未提供不抵押土地证明；（...
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3.问答题交易中心房产大巴扎的网址是什么？
参考答案：

WWW.FCDBZ.COM或WWW.FCDBZ.gov.CN

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4.问答题什么是房屋的建成年份？
参考答案：

房屋建成年份是指房屋实际竣工年份。

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5.问答题已购公房包括哪些类型？
参考答案：

已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。

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6.问答题司法部门对房产进行查封，时限为多长时间？
参考答案：

2年。

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7.问答题他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？
参考答案：

注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关材料、合同书、房屋灭失证明复印件。

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8.问答题房产抵押解除登记要收缴要件的有哪些？
参考答案：1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书、房屋共有权证；3、房屋抵押解除或终止的证明文件；4、他项权利证、在建工...
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9.问答题在审查私房初始登记的测绘报告时，一般房屋为几层的需要提交并审查测绘报告？
参考答案：

一般二层及二层以上。

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10.问答题解押业务是否收费？金额为多少？
参考答案：

解押业务收取费用，私房一卷为30元，公房一卷为80元。

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