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房地产估价师房地产开发经营与管理章节练习(2019.07.26)
来源:考试资料网
1
某市去年住宅的实际销售量为500万m
2
,预测销售量为450m
2
,评估值数为0.8,则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是()万m
2
。
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2.判断题
进行定性风险分析需要结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期、自然等方面因素的可能变化。()
参考答案:
对
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3
某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元,存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为()。
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4
房地产市场自然周期中,在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上,空置率由()。
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5
下列不属于清偿能力指标的是()
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6
收益性物业运营费用包括()。
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7.判断题
通货膨胀对房地产只有负面影响,没有正面影响。()
参考答案:
错
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8
房地产开发项目的主要不确定性因素有()。
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9
在工程建设中,应由承包商承担并负责保险的风险有()。
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10
关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有()。
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