房地产估价章节练习(2019.11.21)

来源：考试资料网

1.名词解释一次性还本付息法

现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次性还本付息，即初期的贷款本金加上整个内的利息综合。

2 金融杠杆对回报和风险的影响包括（）。

3.名词解释挂牌出让国有土地使用权

参考答案：挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件，在指定的土地交易场所挂牌公布，接...

4 公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格（）。

5.名词解释住宅的“全部产权”

是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。

6 下列有关房地产征收、征用，表述正确的是（）。

7 下列有关中国内地房地产估价，表述错误的是（）。

8 下列有关估价目的的表述错误的是（）。

9 路线价法主要适用于城镇街道两侧（）用地的估价

10.名词解释失智症老人

参考答案：因脑部受伤或疾病导致的渐进性认知功能退化，包括记忆力、注意力、语言能力和解题能力等的退化，严重时无法分辨人、事、时、地、...