物业管理知识竞赛章节练习(2020.02.28)

问答题
小区物业协管班长（中队长）的岗位职责是什么？
答案：协助小区主任、事物助理、事务管理员做好小区内的安全保卫工作，重点抓好以下工作：
（1）带好协管员做好小区内的防...
单项选择题
大修工程其费用是该房屋同类结构新建造价的（）以上。
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
单项选择题
电气设备的金属外壳与工作零线相接的保护系统，称作？（）
A.接地保护
B.短路保护
C.漏电保护
D.接零保护
单项选择题
业主委员会的活动经费可以按照每年不超过实收物业管理服务费的（）的比例提取。
A.1‰
B.2‰
C.1%
D.2%
问答题
我国第一家物业公司成立的时间、名称及意义？
答案：我国第一家物业公司成立于1981年3月10日，深圳市物业管理公司。
意义：这是我国内地物业管理迈出的第一步，标...
问答题
物业经营用房的经营和收益管理方式，由谁来决定？
答案：物业经营用房的经营和收益管理方式，由业主大会来决定。
问答题
试述为什么二手房业主的孩子不能享受免捐资助学的优惠？
答案：主要是为了控制入学名额，二是为了销售新房屋。
判断题
房屋的所有权人为业主。
答案：正确
多项选择题
以下关于发电机保养描述正确的是（）
A.柴油机低温指示灯灯亮或气温低于21℃应接通加热系统电源
B.冷却水箱水位距注水口约50MM；各管道及接头，连接良好，无渗漏；若冷却水变质须及时更换
C.空气流阻指示器，色档应为绿色
D.用万用表测量电池浮充电压值（26+1V）、浮充电流值（1-2A）
单项选择题
（）应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
A.物业服务企业
B.开发商
C.房地产行政主管部门
D.街道办事处