房地产估价章节练习(2020.03.23)

单项选择题
房地产抵押估价中，估价对象包括下列（）。
A.特色装饰装修
B.厨具
C.特许经营权
D.抵押贷款
名词解释
房地产保险
答案：
以房地产作为标的物，主要包括房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的保险。
单项选择题
房地产产品具有（）特性。
A.位置的固定性
B.可挪动性
C.低值性
D.投资的低风险性
名词解释
房屋的收益权
答案：
是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。
多项选择题
下列保险中，属于财产保险的有（）。
A.工程保险
B.运输货物保险
C.海上保险
D.人寿保险
E.劳动工伤保险
名词解释
土地管理
答案：土地管理，是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。法律把土地管理权...
多项选择题
房地产估价遵循最高最佳使用原则包括（）。
A.最佳用途
B.最佳规模
C.最佳集约度
D.最佳环境
问答题
基准地价、标定低价、各类房屋重置价格的含义？
答案：a、指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估...
名词解释
征用土地
答案：
指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
名词解释
非法转让、倒卖土地使用权罪
答案：
非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。