房地产估价师章节练习(2020.05.05)

单项选择题
因故不能按期开工超过()的，必须重新办理施工许可证。
A.6个月
B.3个月
C.12个月
D.9个月
判断题
小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说位置对小型商场并不很重要。（）
答案：错误
单项选择题
下列关于给排水施工图，表述错误的是（）。
A.给排水施工图一般分为室内给排水和室外给排水两部分
B.给排水施工图的室内部分表示一个区域的给水和排水管网
C.给排水总平面图亦称给排水外线图
D.给排水总平面图是指在建筑物（一群或单个）以外的给排水线路的平面布置图
单项选择题
某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。
A.半个月
B.2个月
C.半年
D.2年
单项选择题
负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定.组织协调.资格考试.注册登记和监督管理工作的是（）。
A、人力资源和社会保障部
B、住房和城乡建设部
C、国家工商行政管理局
D、人力资源和社会保障部.住房和城乡建设部
单项选择题
在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的基础性定额是（）。
A.概算指标
B.概算定额
C.施工定额
D.预算定额
单项选择题
市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于()。
A、承租人的承受能力
B、承租人愿意承担的费用
C、业主希望的投资回报率
D、同类型物业的市场供求关系
单项选择题
成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。
A.套内房屋使用面积、套内墙体面积
B.套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D.套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积
单项选择题
设计变更发生以后，承包人应该在工程设计变更确定后（）日内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。
A.3
B.7
C.14
D.21
单项选择题
在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20％以下的土地闲置费。
A.总投资
B.土地使用权出让金
C.总地价
D.总造价