单项选择题市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于()。
A、承租人的承受能力
B、承租人愿意承担的费用
C、业主希望的投资回报率
D、同类型物业的市场供求关系
您可能感兴趣的试卷
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1.单项选择题房地产资产管理的主要工作不包括()。
A、制定物业策略计划
B、监控物业运行绩效
C、客户报告与现金管理
D、协调物业服务企业与租户的关系
2.单项选择题国际上设施管理领域的专业资格，是()。
A、注册设施管理师
B、注册设施管理咨询师
C、注册设施职业经理
D、注册设施管理经理
3.单项选择题对于（），物业管理就是房地产资产管理的全部内容。
A.居住物业
B.商用物业
C.工业物业
D.特殊物业
4.单项选择题房地产资产管理职能中，以策略性管理为主的是()。
A、物业管理和设施管理
B、物业管理和资产管理
C、资产管理和投资组合管理
D、设施管理和投资组合管理
最新试题
能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（）
题型：判断题
为了估算收益性物业的价值（V），可以用税后现金流（NOI）除以资本化率（R），即V=NOI/R。（）
题型：判断题
在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物业管理。（）
题型：判断题
在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）
题型：判断题
根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（）
题型：判断题
为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。（）
题型：判断题
如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。（）
题型：判断题
通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。（）
题型：判断题
预算是物业管理中经营计划的核心。（）
题型：判断题
过高或过低的租金都有可能导致业主利益的损失。（）
题型：判断题