房地产估价师章节练习(2020.06.03)

来源：考试资料网

1 下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

2.判断题企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额20%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。（）

3 在城市房屋拆迁过程中，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的()实施强制拆迁。

4.判断题建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证件。（）

5.判断题由于房地产的寿命长久，占用收益性房地产不仅现在能获得收益，而且能期望在未来持续获得收益。（）

6 王某所购房屋的建筑面积为（）m²。

7 以下属于房地产转让环节税收的是（）。

8.判断题建筑领域一般认为建筑物中包括构筑物。（）

9 抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。

10.判断题合同管理是合同双方在整个工程建设过程中进行各种经济活动，明确各方权利义务的依据，是工程项目管理的核心。（）