房地产经纪专业人员章节练习(2020.06.08)

单项选择题
根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业开发建设的项目工程质量低劣、发生重大工程质量事故且情节严重的，吊销资质证书，并提请（）吊销营业执照。
A.工商行政管理部门
B.城市规划管理部门
C.房地产开发主管部门
D.原资质审批部门
单项选择题
房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络（），突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落，这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。
A.连接性
B.公开性
C.统一性
D.共享性
多项选择题
下列属于经济环境的有（）
A.行政效率
B.国民生产总值
C.市场供应量
D.电力配电
E.产业政策
单项选择题
下列关于用益物权的特点，说法不正确的是（）。
A.用益物权的标的物是不动产
B.用益物权的标的物是动产
C.用益物权是一种他物权
D.用益物权以对物的使用、收益为主要内容，重在取得物的使用价值
单项选择题
在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于（）。
A.客户基础资料
B.客源的需求信息
C.客户的交易信息
D.客源的基本信息
单项选择题
房地产项目成本费用不包括（）
A.三通一平费
B.拆迁补偿费
C.公共配套设施费
D.物业运营费
单项选择题
开发上计算地价公式：（）
A.地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+租赁费用+税费）-利润
B.地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利润+租赁费用+税费）-利息
C.地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+利润+税费）-租赁费用
D.地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+税费）-利润
问答题
什么样的房地产发红皮《房地产证》？
答案：
可以在市场上公开销售的市场商品房地产，发红皮《房地产证》。红皮房地产证记载的房地产可以买卖、抵押、出租。
单项选择题
领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证
A.④-②-①-③
B.③-④-②-①
C.②-①-④-③
D.①-②-④-③
单项选择题
“二级违规”单量累计计算，经纪人年度累计大于等于（）单，经纪人辞退；店组内累计大于等于（）单的，社区经理降职。
A.3；5
B.3；10
C.5；10
D.5；15