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全国2012年10月自考《房地产经营管理》真题
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00172房地产经营管理章节练习(2020.01.03)
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00172房地产经营管理章节练习(2019.11.29)
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00172房地产经营管理填空题每日一练(2020.01.03)
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[多项选择题]
房地产开发项目资金具有（）特点。
[单项选择题]
房地产开发项目总投资中的销售费用包括（）。
[单项选择题]
一些开发商在售楼书上印制的“绿化率”指标往往较高，关于“绿化率”正确的是（）。
[单项选择题]
目前，经济适用住房项目的资本金比例要求是（）。
[多项选择题]
房地产开发项目定位包括（）。
[多项选择题]
房地产项目的前期策划阶段侧重于项目（）。
[多项选择题]
房地产项目进度计划的调整和优化，应该重点考虑（）。
[单项选择题]
建设规划许可证包括（）。
[判断题]
房地产金融是发生在房地产领域中的货币资金和货币信用的融通。
[多项选择题]
房地产市场调控的手段（）。
[单项选择题]
城市旧城更新改造中错误的观点是（）。
[单项选择题]
房地产市场的主体是指（）。
[判断题]
为了缩短开发周期，房地产开发的前期工作和项目建设工作可以同时进行。
[单项选择题]
房地产开发项目设计阶段控制的目标为（）。
[单项选择题]
（）对于目标市场细分和产品定位等起着重要的作用，它往往关系到一个项目的成败。
[单项选择题]
房地产开发项目微观环境调查层面考虑的主要方面有（）。
[单项选择题]
下列土地使用权出让的最高年限为70年的是（）。
[多项选择题]
房地产开发活动的参与者包括（）。
[多项选择题]
拆迁补偿可采取的补偿形式有（）。
[判断题]
房地产企业实行事业部制的缺点是容易形成多头领导，不利于集中统一领导。
[判断题]
土地所有权的出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式。
[判断题]
我国对房地产市场调控主要有计划、经济、法制和行政手段。
[判断题]
房地产项目控制，采用横道图可以描述各种活动间相互制约的逻辑关系。
[判断题]
通常人们把由土地使用权出让而形成的土地市场称为二级市场。
[单项选择题]
开发项目的盈亏平衡点高，意味着项目的风险（）。
[判断题]
房产的买卖市场是实现房屋产权关系部分转移的房产市场。
[判断题]
根据房地产市场供求风险可以分为：供给风险、需求风险和购买力风险等。
[判断题]
房地产投资具有相对较高的收益水平，但是不能抵消通货膨胀的影响。
[多项选择题]
金融机构对项目贷款进行审查时，针对具体项目所做的评估主要包括（）。
[多项选择题]
收集房地产一手资料时所采用的主要手段是（）。
[多项选择题]
房地产的经济特征有（）。
[多项选择题]
房地产开发项目的规划管理主要体现在（）阶段。
[多项选择题]
房地产项目投资影响主要因素有（）。
[多项选择题]
典当的优势有哪些（）。
[判断题]
房屋赠与行为不需要缴纳契税。
[单项选择题]
计算项目的总开发价值时，如果项目全部销售，则总开发价值等于（）。
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