中级建筑与房地产经济房地产估价单项选择题每日一练(2018.11.18)

单项选择题
通过（），就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。
A.统一价格可比基础
B.交易情况修正
C.市场状况调整
D.房地产状况调整
单项选择题
本案中建筑物折旧的计算方法归纳为（）。
A.年限法
B.实际观察法
C.回归分析法
D.综合法
单项选择题
某套住房使用面积100m2，单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m2，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。
A.2800.45
B.9600.23
C.6666.67
D.8000
单项选择题
某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元／m2，该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为（）元／m2。
A.1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
单项选择题
建筑物经济寿命与自然寿命的关系为（）。
A.经济寿命≤自然寿命
B.经济寿命≥自然寿命
C.经济寿命＝自然寿命
D.经济寿命＞自然寿命